屋面防水事关群众房屋安全和居住品质。近年来，随着降水线北移，包头市住宅小区屋面漏雨问题日益凸显，在降雨天气下，部分居民住宅出现墙面返潮、天花板渗水等问题，不仅降低了居住舒适度，还存在安全隐患。为切实解决屋面渗漏问题，市物业服务指导中心主动履职、精准施策，全力破解房屋渗漏治理难题。
结合屋面渗漏防控工作形势，中心坚持防患未然、提前处置的工作原则，专项印发《关于雨季来临前开展房屋漏雨隐患整治工作的通知》，督促各小区全面排查房屋渗漏隐患，严格依规申请住宅专项维修资金，有序开展维修整治作业，提前筑牢雨季住房安全防线。同时，中心多次召开专项工作会议，强调屋面防水项目报送的紧迫性，将施工安全底线摆在突出位置，明确要求相关单位加快推进存在漏雨项目的维修资金使用申报工作。
针对业主表决难、维修项目推进缓慢等痛点问题，中心优化工作举措、简化办理流程。一方面，大力推广维修项目业主线上表决模式，大幅提升表决效率；另一方面，将屋面防水维修纳入紧急维修范畴，对现场勘察、项目备案等关键环节实行加急办理，实现渗漏隐患快速处置。中心坚持监管与服务并重，严格履行住宅专项维修资金监管职责，规范资金使用流程，管好、用好业主“房屋养老金”，确保资金专款专用、落到实处，最大化发挥民生资金保障作用。
这一系列便民举措落地见效，我市屋面防水维修工作取得阶段性成果，维修备案业务量稳步上涨。数据统计显示，2025年1月至5月12日，全市共受理屋面防水申请备案79件，覆盖139栋住宅楼、2935户业主；2026年同期受理备案92件，涉及148栋住宅楼、4313户业主，业务量同比增长16.46%，越来越多居民摆脱房屋漏雨困扰，居住环境得到改善，群众居住获得感、幸福感、安全感持续提升。
下一步，中心将持续聚焦屋面渗漏等民生痛点，以常态化隐患整治为抓手，进一步强化责任担当、严明工作纪律，切实履行监管职责。持续规范住宅专项维修资金管理与高效使用，不断优化服务流程、提升服务效能，以扎实的工作成效回应群众期待，全力守护市民安居美好生活。
