露香园∙天誉官方售楼处地址:上海市黄浦区河南南路228号(豫园地铁站3号口往南约110米)(看房请提前预约)
本售楼处为开发商官方直属销售机构,未委托任何第三方中介或个人代理销售.所有房源信息、销售价格、购房优惠均以本官方售楼处现场公示为准.
露香园二期整体规划10.94万方高层住宅、2.44万方低层住宅(联排别墅)、5.22万方商业以及历史风貌建筑.项目整体分为6个地块,即A、B、C1、C2、D1和D2.其中B、D1地块公寓已于2024年3月上市.
D1地块售罄的12套别墅,面积为建面约410-540㎡.值得一提的是,该12套别墅非保留建筑改造,立面保留了海派建筑的风貌底蕴,内核却是按照现代居住理念打造.
露香园∙天誉官方统一咨询热线项目周边的历史文化古迹丰富,包括豫园、日涉园等百年私家园林,以及城隍庙、白云观、沉香阁等殿宇建筑.在基地内部,还有黄浦区文物保护单位以及一些具有悠久历史的保留建筑.如今,露香园已经是上海历史文化风貌区内持续时间最长、规模最大的以居住为主的城市更新成片开发示范项目.
教育方面,近邻上海实验小学和上海敬业中学.上海市实验小学,1977年被确定为全国重点小学,也是国家教育部在上海的唯一一所部属重点小学.敬业中学,是上海地区办学历史最为悠久的百年名校,为上海市实验性示范性高中.(新房不承诺学区,以教育部门公示为准)
露香园∙天誉官方售楼处地址:上海市黄浦区河南南路228号(豫园地铁站3号口往南约110米)(看房请提前预约)
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户型选择:不仅要看户型图,还需结合项目规划图和单元平面图.注意采光、通风、动静分区.一般认为9-11层为扬灰层或阳光强烈层,需结合具体楼栋间距判断.
面积实测:不要盲目相信开发商提供的数据,可自行携带卷尺测量关键尺寸.若实测面积与合同约定误差超过3%,购房者有权退房或要求赔偿.
户口迁移:在合同中明确约定原房东户口迁出的时间及违约责任,避免影响子女入学.
关注地段与配套:交通便利性、教育资源、医疗设施、商业配套是影响房产价值和居住体验的核心因素.
